NEUE Parzellierung - Burgergarten - Aurolzmünster


Zum Verkauf stehen hier 8 Grundstücke, in absoluter ruhiger Lage, mit eindrucksvoller Naturaussicht.

Die Grundstücke liegen in einem gehobenen, gepflegten und ruhigen Wohnquartier mit netter Nachbarschaft. Eingebettet in idyllische Natur, genießen Sie die atemberaubende und sonnige süd-west Lage.
Dank der bereits vorhandenen Straßen, punktet die Lage zudem mit der guten Zufahrt in eine Sackgasse. Erholungssuchende, Natur- und Kunstliebhaber, Sportler und Genießer sind hier genau richtig. Die einmalige Chance sich zu verwirklichen.

Grundstück 206/2 mit einer Fläche von 1020 m²

Fixpreis = € 102.000.- + alle Nebenkosten und Anschlusskosten

Grundstück 206/10 mit einer Fläche von 1068 m²

Fixpreis = € 106.800.- + alle Nebenkosten und Anschlusskosten

Grundstück 206/11 mit einer Fläche von 1226 m²

Fixpreis = € 122.600.- + alle Nebenkosten und Anschlusskosten

Grundstück 206/12 mit einer Fläche von 1057 m²

Fixpreis = € 105.700.- + alle Nebenkosten und Anschlusskosten

Grundstück 206/13       VERKAUFT

Grundstück 206/14       VERKAUFT

Grundstück 206/15 mit einer Fläche von 1162 m²

Fixpreis = € 116.200.- + alle Nebenkosten und Anschlusskosten

Grundstück 206/16 mit einer Fläche von 1310 m²

Fixpreis = € 131.000.- + alle Nebenkosten und Anschlusskosten

ACHTUNG:

Bauvorschriften siehe Bebauungsplan NEU - Marktgemeinde Aurolzmünster

Alle Baurechtliche Vorschriften mit der Marktgemeine Aurolzmünster abklären

BAUZWANG

SATZUNGEN BEBAUUNGSPLAN Nr. 04 „Steingrubergründe - Burgergarten“ 

Für den gegenständlichen Bebauungsplan gelten die Satzungen zum Bebauungsplan Nr. 04 „Steingrubergründe - Burgergarten“ der Marktgemeinde Aurolzmünster vom 24.08.2017

Nebenkosten bei Kauf:

3 % des Kaufpreises + 20 % USt. - Vermittlungsprovision
Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
1,8 % des Kaufpreises + 20 % USt. - Notarkosten
Beglaubigungskosten und Stempelgebühren und Barauslagen
Geometerkosten und Gebühren

Anschlusskosten und Verkehrsabgaben seitens der Gemeinde

Kanal = ca. € 3619,- bis 129 m² Wohnfläche

Wasser = ca. € 2169,- bis 129 m² Wohnfläche

Verkehrsflächenbeitrag = ca. € 2732,- (Beispiel mit 1000 m² Grundfläche gerechnet)

Genaue Kostenrechnung legt die Gemeinde
Alle Angaben ohne Gewähr