Einfamilienhaus in Naturlage von Micheldorf


In Naturlage von Micheldorf, haben die Eigentümer ein wahres Schmuckstück geschaffen.

Diese Liegenschaft besitzt, alles was man zum Wohlfühlen braucht.

In einer Ruhelage sehr gut arrondiert, südlich ausgerichtet, neben einen Bach, befindet sich diese Liegenschaft mit rund 799 m² Grundstücksfläche (Grundsteuerkataster).

Das Gebäude wurde ca. 1972 errichtet und 2014 saniert und ist mit ca. 190 m² Bezugsfläche laut EA angegeben.

Untergeschoss: Empfang - Stiegenhaus, Diele, Technikraum, Pellets-Lagerraum,

3 Zimmer und Garage.

Obergeschoss: Diele, Bad, WC, Speis, 5 Zimmer.

Sonstiges:

- Balkon
- Schwedenofen

- Garage

- Gartenhütte

- Carport

Energieausweis: HWB 142 kWh/a

Lage

Diese Liegenschaft liegt, in einer besonders ruhigen Lage, neben einen Bach und einen Wald. Man erreicht in ein paar Minuten Nahversorger, Apotheke, Bank, Schule, Kindergarten, Kirche, Parks und das Zentrum.

Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B138 Pyhrnpass Straße und der Autobahn A9 Inzersdorf und Klaus siehe Lageplan.

Kaufpreis = € 308.000,- + Nebenkosten

Nebenkosten bei Kauf:
3 % + 20 % USt. (3,6 %) Vermittlungsprovision
Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
Kosten der Vertragserrichtung und Grundbuchsdurchführung
Beglaubigungskosten und Stempelgebühren

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 664 3428502 zur Verfügung.