Landhaus in eindrucksvoller Ruhelage


In einer eindrucksvollen Ruhelage sehr gut arrondiert, an einem südexponierten Mittelhang,

befindet sich dieses Landhaus inmitten der rund 1889 m² großen Area mit einem Schwimmteich.

Widmung Sternchenbau im Grenzkataster

Das Gebäude wurde ca. 1972 errichtet und 1987 umgebaut, die Wohnfläche ist mit ca. 180 m² angegeben.

Vorraum, Küche, Stube, Speis, Wohnzimmer, Bad, WC, 3 Zimmer.

Das Gebäude ist voll unterkellert.

Großes Gartenhaus mit Sauna

Doppelgarage mit Anbau

Großer Schwimmteich mit Biotop

Lage

Die Liegenschaft liegt in einer besonders ruhigen Lage, keine Durchzugsstraße, abseits von Verkehr und ist südwestlich ausgerichtet.

Die Stadt Schärding ist nur ca. 5 km entfernt.

Kaufpreis =  €  278.000,-

Nebenkosten bei Kauf:

3 % + 20 % USt. (3,6 %) Käuferprovision
Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
Kosten der Vertragserrichtung und Grundbuchsdurchführung
Beglaubigungskosten und Stempelgebühren

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer

0043 664 3428502 zur Verfügung.