Mehrfamilienhaus in eindrucksvoller Ruhelage


Am Ortsrand von Ottnang, haben die Eigentümer ein wahres Schmuckstück geschaffen.

Diese edle und unvergleichbare Liegenschaft besitzt, alles was man zum Wohlfühlen braucht.

In einer eindrucksvollen Ruhelage sehr gut arrondiert befindet sich dieses Anwesen mit rund 1896 m² Gesamtfläche, mit einem Nebengebäude und einer Doppelgarage.

In den letzten Jahren wurde das Liegenschaft umfassend saniert und behutsam erweitert. Bei allen Maßnahmen wurde sehr viel Wert darauf gelegt den ursprünglichen Charakter des Hauses zu erhalten. Dadurch ist es gelungen die gute Substanz der Gebäude mit moderner Innenarchitektur und zeitgemäßem Wohnkomfort zu kombinieren.

Das Hauptgebäude wurde ca. 1970 errichtet und 1998 fertiggestellt und ist mit 229 m² Bezugsfläche angegeben. Das Gebäude ist unterkellert.

Nebengebäude, Doppelgarage, Keller.

Lage

Das Anwesen liegt in einer besonders ruhigen Lage, keine Durchzugsstraße, abseits von Verkehr und ist südwestlich ausgerichtet. Der Attersee und Traunsee sind in 20 bis 35 Autominuten erreichbar.

Kaufpreis = € 365.000,-

Nebenkosten bei Kauf:
3 % + 20 % USt. (3,6 %) Käuferprovision
Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
Kosten der Vertragserrichtung und Grundbuchsdurchführung
Beglaubigungskosten und Stempelgebühren