Exklusives Zweifamilienhaus in Top Lage


Dieses tolle Gebäude, in der Nähe vom Zentrum Ohlsdorf, lässt keine Wünsche unerfüllt.

Exklusive Ausstattung, moderne Außenanlage, individuelles Design und technische Raffinessen - all das und noch viel mehr bietet dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus.

Zwei Wohneinheiten sind über ein eigenes Stiegenhaus erreichbar.

Jede Wohnung verfügt über eine Küche, Bad, WC, … siehe Pläne.

Hochwertige Ausstattung, moderne Möblierung, qualitativ hochwertige Parkett- und Natursteinböden, lichtdurchflutete offene Räume.

Keller ca. 120m² - Pelletsheizung wurde 2013 neu installiert.

EG ca. 120m² Wohnfläche mit Wintergarten

OG ca. 120m² Wohnfläche mit Wintergarten und Terrasse

DG ca. 110m² Wohnfläche mit Balkon

Wunderschön angelegter Außenbereich mit Teich, Garage, Carport, Abstellraum, Terrasse, Gartenhütte …

Neue Dämmung, Dachsolaranlage für Warmwasser, Neue Fenster 3-fach Verglasung, Neues Dach

Lage

Dieses tolle Gebäude befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum Ohlsdorf entfernt.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieses Objektes zu.

Kaufpreis = € 398.000,-

Nebenkosten bei Kauf:
3 % + 20 % USt. (3,6 %) Provision für den Käufer
Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
Kosten der Vertragserrichtung und Grundbuchsdurchführung
Beglaubigungskosten und Stempelgebühren