VILLA in Bad Schallerbach


In Naturlage von Bad Schallerbach, haben die Eigentümer ein wahres Schmuckstück geschaffen.

Diese Liegenschaft besitzt, alles was man zum Wohlfühlen braucht.

In einer Ruhelage sehr gut arrondiert, südlich ausgerichtet, befindet sich diese Liegenschaft mit rund 743 m² Grundstücksfläche.

Das Gebäude wurde ca. 1990 errichtet und ist mit ca. 185 m² Wohnfläche angegeben.

Erdgeschoss mit ca. 95 m² Wohnfläche: Empfang - Stiegenhaus, HWR, WC, Küche, Speis, Wohnzimmer.

Obergeschoss mit ca. 90 m² Wohnfläche: Stiegenhaus, Bad mit WC, 3 Zimmer, Dachraum.

Sonstiges:

- teilweise Außenbeschattung
- Kachelofen

- Garage

- Parkplätze

Energieausweis: HWB sk kWh/a 111 f GEE 2,38

Lage

Diese Liegenschaft liegt in einer besonders zentralen Lage nähe Eurothermen Resort Bad Schallerbach ca. 700 m.

Zu Fuß erreicht man in ein paar Minuten Nahversorger, Apotheke, Bank, Ärztehaus, Schule, Kindergarten, Kirche, Parks und die Eurothermen Resort Bad Schallerbach.

In wenigen Minuten ist man auch im Zentrum Bad Schallerbach.

Verkehrsanbindung zur Landesstraße L528 Grieskirchner Straße und der Bundesstraße B137 Innviertler Straße und der Autobahn A8 Pichl bei Wels siehe Lageplan.

Kaufpreis = € 490.000,- + Nebenkosten

Nebenkosten bei Kauf:
3 % + 20 % USt. (3,6 %) Vermittlungsprovision
Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
Kosten der Vertragserrichtung und Grundbuchsdurchführung
Beglaubigungskosten und Stempelgebühren

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 664 3428502 zur Verfügung.