Landhaus Pfarrkirchen


Am Zentrum von Pfarrkirchen, haben die Eigentümer ein wahres Schmuckstück geschaffen.

Diese Liegenschaft besitzt, alles was man zum Wohlfühlen braucht.

In einer Zentrumlage sehr gut arrondiert, befindet sich diese Liegenschaft mit rund

1270 m² Grundstücksfläche im Grenzkataster mit Grunddienstbarkeit des Geh- u Fahrtrechtes zum öffentlichen Gut.

Das Gebäude (Ziegelmassiv) wurde ca. 1988 errichtet und 1994 fertiggestellt und ist mit ca. 280 m² Bezugsfläche angegeben.

Kellergeschoss ist mit ca. 119 m² Nutzfläche angegeben, siehe Plan

Erdgeschoss ist mit ca. 123 m² Bezugsfläche angegeben, siehe Plan

Dachgeschoss ist mit ca. 157 m² Bezugsfläche angegeben, siehe Plan

Doppelgarage, Kachelofen, Schwimmteich, PKW Stellplätze

Lage

Diese Liegenschaft liegt in einer besonders zentralen Lage.

Zu Fuß erreicht man in ein paar Minuten Nahversorger, Apotheke, Bank, Ärztehaus, Schule, Kindergarten, Kirche, Parks und die Kurstadt Bad Hall mit Freibad.

In wenigen Minuten ist man auch bei der Landesstraße L1330 Wartberger Straße und der L561 Bad Haller Straße siehe Lageplan.

Kaufpreis = € 438.000,-

Nebenkosten bei Kauf:
3 % + 20 % USt. (3,6 %) Vermittlungsprovision
Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
Kosten der Vertragserrichtung und Grundbuchsdurchführung
Beglaubigungskosten und Stempelgebühren

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 664 3428502 zur Verfügung.