Exklusive  Erdgeschosswohnung


Inmitten der Natur, umgeben von Wäldern wird eine Gartenwohnung zum Kauf angeboten. Hervorzuheben ist die Top Lage, sie liegt im Grünen und doch in Stadtnähe.

Hier wird dem zukünftigen Eigentümer Wohnen auf höchstem Niveau geboten.

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche ETW erstreckt sich barrierefrei auf insgesamt 101m².

Der offen gestaltete Wohn- Essbereich mit Blick ins Grüne zum Garten.

3 Zimmer und ein modern eingerichtetes Badezimmer, WC, Abstellraum siehe Plan.

Lage

Diese Luxuswohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage in schöner Grünlage nahe dem Haid Center.

Anbindung zu Bundesstraße Haid Center, Autobahn A1 (Traun) und A25

Ausstattung und Freifläche

Abstellraum

Einbauküche

Teilmöbliert

Schwedenofen

Barrierefrei

Kellerabteil

Parkplatz

Terrasse 30 m²

Garten mit Schwimmteich

Sonstiges

Erdwärme-Tiefenbohrungsheizung

Eingebundenen Warmwasserboiler

Solarkollektoren am Dach

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Kaufpreis =  €  298.000,-

Nebenkosten bei Kauf:
3 % + 20 % USt. (3,6 %) Provision für den Käufer
Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
Kosten der Vertragserrichtung und Grundbuchsdurchführung, Beglaubigungskosten und Stempelgebühren