Grundstücke

grundstück  206/10

Zum Verkauf steht ein Grundstück, in absoluter ruhiger Lage, mit eindrucksvoller Naturaussicht.

Das Grundstück liegt in einem gehobenen, gepflegten und ruhigen Wohnquartier mit netter Nachbarschaft. Eingebettet in idyllische Natur, genießen Sie die atemberaubende und sonnige süd-west Lage.
Dank der bereits vorhandenen Straßen, punktet die Lage zudem mit der guten Zufahrt in eine Sackgasse. Erholungssuchende, Natur- und Kunstliebhaber, Sportler und Genießer sind hier genau richtig. Die einmalige Chance sich zu verwirklichen.

 

 

Details:

Zum Verkauf steht ein Grundstück, in absoluter ruhiger Lage, mit eindrucksvoller Naturaussicht.

Das Grundstück liegt in einem gehobenen, gepflegten und ruhigen Wohnquartier mit netter Nachbarschaft. Eingebettet in idyllische Natur, genießen Sie die atemberaubende und sonnige süd-west Lage.
Dank der bereits vorhandenen Straßen, punktet die Lage zudem mit der guten Zufahrt in eine Sackgasse. Erholungssuchende, Natur- und Kunstliebhaber, Sportler und Genießer sind hier genau richtig. Die einmalige Chance sich zu verwirklichen.

 

Grundstück 206/10 mit einer Fläche von 1068 m²

Fixpreis = € 96.120.- + alle Nebenkosten und Anschlusskosten

 

ACHTUNG:

Bauvorschriften siehe Bebauungsplan NEU - Marktgemeinde Aurolzmünster

Alle Baurechtliche Vorschriften mit der Marktgemeine Aurolzmünster abklären

BAUZWANG

SATZUNGEN BEBAUUNGSPLAN Nr. 04 „Steingrubergründe - Burgergarten“

Für den gegenständlichen Bebauungsplan gelten die Satzungen zum Bebauungsplan Nr. 04 „Steingrubergründe - Burgergarten“ der Marktgemeinde Aurolzmünster vom 24.08.2017

 

Nebenkosten bei Kauf:

3 % des Kaufpreises + 20 % USt. - Vermittlungsprovision
Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
1,8 % des Kaufpreises + 20 % USt. - Notarkosten
Beglaubigungskosten und Stempelgebühren und Barauslagen
Geometerkosten und Gebühren

Anschlusskosten und Verkehrsabgaben seitens der Gemeinde

Kanal = ca. € 3619,- bis 129 m² Wohnfläche

Wasser = ca. € 2169,- bis 129 m² Wohnfläche

Verkehrsflächenbeitrag = ca. € 2732,- (Beispiel mit 1000 m² Grundfläche gerechnet)

Genaue Kostenrechnung legt die Gemeinde
Alle Angaben ohne Gewähr

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Tel.: +43 7242 207 955 | E-Mail: office@immorial.at

IMMORIAL ist Ihr Ansprechpartner für den Immobilienkauf.

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