Häuser & Villen
Einfamilienhaus in naturlage
In einer eindrucksvollen Naturlage sehr gut arrondiert, an einem südexponierten Grundstück, befindet sich dieses Einfamilienhaus.
Details:
Einfamilienhaus in Naturlage
In einer eindrucksvollen Naturlage sehr gut arrondiert, an einem südexponierten Grundstück,
befindet sich dieses Einfamilienhaus. Das Gebäude wurde ca. 1989 errichtet.
Die Gesamtfläche der Liegenschaft ist mit 1393 m² (Grenzberichtigung) angegeben und liegt im Grundsteuerkataster.
Die Bezugs-Grundfläche ist mit ca. 135 m² laut Energieausweis angegeben, siehe Plan.
Kellerflächen siehe Plan. Eine massive Bauweise (Ytong) und wohlig temperierte Räume durch die Fußbodenheizung.
Art der Wärmeabgabesystems: Flächenheizung Einzelraumregelung mit Thermostatventilen (individuell).
Art der Wärmeerzeugung: Wärmepumpe (elektrisch) siehe Energieausweis.
Lage
Diese Liegenschaft liegt in Naturlage und ist südlich ausgerichtet.
Man erreicht in ein paar Minuten Nahversorger, Apotheke,
Bank, Arzt, Schule, Kindergarten, Kirche und Parks.
Anbindung zur Autobahn A9 (St. Michale in der Obersteiermark)
und Schnellstraße S36 (St. Stefan ob Leoben).
Kaufpreis Liegenschaft = € 315.000,- + Nebenkosten
Kaufpreis Inventar: Ablösevereinbarung mit Eigentümer
Nebenkosten bei Kauf:
3 % + 20 % USt. (3,6 %) Vermittlungsprovision
Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
Kosten der Vertragserrichtung und Grundbuchsdurchführung
Beglaubigungskosten und Stempelgebühren
ALLE ANGABEN (Baujahr, Neueinrichtungen und Umbauten, Flächen usw.) sind OHNE GEWÄHR
Für weitere Fragen bzw. für Besichtigungstermine - Anmeldung unter 0664/3428502.
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