Am Thalbach 15, 4600 Thalheim bei Wels, Oberösterreich, Austria
IMMOBILIE mit attraktivem Immobilienportfolio - Thalheim bei Wels
Am Thalbach 15, 4600 Thalheim bei Wels, Oberösterreich, Austria
IMMOBILIE mit attraktivem Immobilienportfolio - Thalheim bei Wels
Liegenschaft: KG 51223 Ottsdorf, EZ 317, GST.-Nr. 1092/1, 1093/7
Am Thalbach 15, 4600 Thalheim bei Wels
GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE
1092/1 Landw(10) 546
1093 Gewässer(20) 252
1199/7 G GST-Fläche (* 5600) Änderung in Vorbereitung
Bauf.(10) 1074
Landw(10) 4526 Am Thalbach 15
GESAMTFLÄCHE (6398) Änderung in Vorbereitung
Untergeschoss = 716,90 m²
Erdgeschoss = 768,90 m²
Obergeschoss = 450,00 m²
Gesamt = 1935,80 m² Bezugsfläche
Lagerfläche = 213,50 m²
Gebäudenutzung = Gewerbenutzung
Anschlüsse = Ver- und Entsorgungseinrichtungen vorhanden
Energieausweis = (FGEE Klasse C)
Photovoltaikanlage, PKW-Stellplätze ca. 80, Fernwärmeheizung
Elektrische Zutrittskontrolle (KABA), Laborbereich, Röntgenbunker
Beschreibung:
Im Untergeschoss finden sich mehrere Lager und Werkstätten-Räumlichkeiten sowie zwei Anliefermöglichkeiten.
Im Erdgeschoss finden sich vorwiegend Besprechungs- und Büroräume und das Sekretariat.
Das Gesamte Gebäude hat einen rechteckigen Grundriss und dient vorwiegend der Büronutzung.
Linke und rechts des Treppenhauses finden sich in jedem Geschoss die WC-Anlagen.
Pläne und der Energieausweis folgen nach Anfrage
Kaufpreis = 3.150.000,- EUR
Alle Daten wurden durch das DSG kontrolliert und gestellt. Daten ohne Gewähr
Die Daten wurden vom Eigentümer oder einem Kooperationspartner
zur Verfügung gestellt und sorgfältig erhoben.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr geleistet werden.
Irrtum vorbehalten. Die Angaben sind vertraulich und nur für Sie bestimmt.
Die Weitergabe ist nur nach vorheriger Abstimmung mit uns gestattet.
Es gelten die AGB der Immorial GmbH, einzusehen unter http://www.immorial.at/agbs/
Nebenkosten bei Kauf:
3 % + 20 % USt. (3,6 %) Vermittlungsprovision
Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
Kosten der Vertragserrichtung und Grundbuchsdurchführung
Beglaubigungskosten und Stempelgebühren
ALLES OHNE GEWÄHR
Tel.: +43 7242 207 955 | E-Mail: office@immorial.at
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