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Gunskirchen

 

Neu renovierte Eigentumswohnung Gunskirchen

 

Neu renovierte Anlagewohnung in Gunskirchen zu verkaufen.

 

Objektbeschreibung

 

Diese schmucke Wohnung erstreckt sich auf insgesamt 70,68 m² Nutzfläche.

Die genauen Pläne folgen nach Anfrage.

 

Flächen und Ausstattung

Vorraum 3,14m², WC 1,35m², Bad 3,78m², AR 1,51m², Küche 5,51m², Wohnraum 32,40m²,

Schlafraum 15,60m², Loggia 7,39m² = 70, 68 Gesamtfläche

Tiefgarage-Autoabstellplatz Nr. 9/7

Einbauküche, Teilmöbliert, Kellerabteil, elektrische Funk-Rollos-Jalousien, Fußbodenheizung

 

Energieausweis

HWB (kWh/m²a):  59,0     f GEE 1,05, Baujahr 1989, Gebäudesanierung 2011

Lage

Diese Wohnung befindet sich, in einer modernen Wohnanlage, nahe dem Zentrum Gunskirchen. Anbindungen zur Bundesstraße B1 und Autobahn (Wels West) und ÖBB (BHF Gunskirchen).

 

Kaufpreis = € 222.000,-   + Nebenkosten

 

Betriebskosten 2020 (inkl. MwSt.) = € 188,41 (Vorschreibung ab 01.07.2020)

Rücklage = € 57,37 (Wohnungseigentum)

 

Nebenkosten bei Kauf:

3 % + 20 % USt. (3,6 %) Vermittlungsprovision
Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
Kosten der Vertragserrichtung und Grundbuchsdurchführung
Beglaubigungskosten und Stempelgebühren
Alle Angaben ohne Gewähr


Gerne stelle ich Ihnen bei Interesse das Projekt in einem persönlichen Beratungsgespräch vor bzw. kann auf individuelle Fragen eingehen.
Für nähere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter +43 (0) 664/342 8502 oder unter office@immorial.at zur Verfügung.

Sie haben Interesse? Kontaktieren Sie uns!

Tel.: +43 7242 207 955 | E-Mail: office@immorial.at

IMMORIAL ist Ihr Ansprechpartner für den Immobilienkauf.

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