Häuser & Villen

 

exklusive liegenschaft  in naturlage

TOP LAGE

IMMOBILIE mit attraktivem Immobilienportfolio

 

Details:

Exklusive Liegenschaft in Naturlage

Die Gesamtfläche der Liegenschaft ist mit rund 711 m² angegeben.

Auf der Liegenschaft befindet sich ein teilunterkellertes Wohnhaus mit Erdgeschoss (offene Bauweise) Baujahr des Hausstocks 1976. Im Jahr 1999 wurde angebaut und grundlegend saniert.

Die Wohnnutzflächen sind im EG 76,91 m², im DG 130,60 m² zusammen 207,51 m².

Die Garagennutzfläche beträgt 37,12 m², der Keller NEU befindet sich unter der Garage und der alte Keller (Erdkeller) liegt neben an.

Fußbodenheizung im DG, Heizkörper im EG, Schwedenofen im DG

Ausstattung und Freifläche

Loggia, Alter Keller (Erdkeller), Neuer Keller, Terrasse, Wintergarten, Gartenhütte, Doppelgarage,

5 KFZ-Abstellplätze

Lage

Die Liegenschaft befindet sich südwestlich des Zentrums von Stadl-Paura, in einer zentrumsnahen Siedlungslage. Die unmittelbaren weiteren Nachbarliegenschaften sind mit Einfamilienwohnhäusern bebaut. Man erreicht in ein paar Minuten Nahversorger, Apotheke, Bank, Arzt, Schule, Kindergarten, Kirche und Parks.

Die Eigentümer untersagen ein vorzeitiges Ansehen, ohne Maklertermin,

wir ersuchen um Verständnis.

Kaufpreis = € 480.000,00 + Nebenkosten

Nebenkosten bei Kauf:
3 % + 20 % USt. (3,6 %) Vermittlungsprovision
Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
Kosten der Vertragserrichtung und Grundbuchsdurchführung
Beglaubigungskosten und Stempelgebühren

ALLE ANGABEN (Baujahr, Neuerrichtungen und Umbauten, Flächen usw.) sind ohne Gewähr

Für weitere Fragen bzw. für Besichtigungstermine, Anmeldung unter 0664/3428502

Sie haben Interesse? Kontaktieren Sie uns!

Tel.: +43 7242 207 955 | E-Mail: office@immorial.at

IMMORIAL ist Ihr Ansprechpartner für den Immobilienkauf.

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