Häuser & Villen
Details:
Schmuckes Haus in Naturlage von Linz
In einer eindrucksvollen Lage, an einem südexponierten Grundstück, befindet sich dieses Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte und angebauten Nebengebäude).
Das Gebäude wurde ca. 1955 errichtet und 1978 wurde eine Komplettsanierung durchgeführt,
siehe Pläne. Die gesamte Grundstücksfläche ist 352 m² und liegt im Grenzkataster.
Die Wohnfläche ist mit 168 m² und die Garagennutzfläche ist mit 46 m² angegeben.
Ausstattung und Freifläche
Wellnessbereich, Doppelgarage, überdachte Terrasse, Whirlpool, Schmucker Garten
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Super Lage nähe Wasserwald.
Man erreicht in ein paar Minuten Nahversorger, Apotheke, Bank, Arzt, Schule, Kindergarten, Kirche und Parks (Wasserwald).
Kaufpreis = 499.000,00 EUR + Nebenkosten + Inventar Ablöse = 47.000,00 EUR
Nebenkosten bei Kauf:
3 % + 20 % USt. (3,6 %) Vermittlungsprovision
Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
Kosten der Vertragserrichtung und Grundbuchsdurchführung
Beglaubigungskosten und Stempelgebühren
ALLE ANGABEN (Baujahr, Neuerrichtungen und Umbauten, Flächen usw.) sind ohne Gewähr
Für weitere Fragen bzw. für Besichtigungstermine, Anmeldung unter 0664/3428502
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Tel.: +43 7242 207 955 | E-Mail: office@immorial.at
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