Häuser & Villen

zweifamilienhaus

In einer eindrucksvollen Naturlage sehr gut arrondiert, an einem südexponierten Grundstück, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus.

Details:

Hochwertiges Zweifamilienhaus - Sattledt

 

In Zentraler Lage von Sattledt, haben die Eigentümer ein wahres Schmuckstück geschaffen.

Diese Liegenschaft besitzt, alles was man zum Wohlfühlen braucht.

In einer Ruhelage sehr gut arrondiert, befindet sich diese Liegenschaft mit rund 963 m² Grundstücksfläche.
Das Gebäude (Ziegelmassiv) wurde ca. 1967 errichtet und 1969 fertiggestellt und ist mit ca. 220 m² Bezugsfläche laut Energieausweis angegeben.

Kellergeschoss mit ca. 110 m² Nutzfläche:

Vorraum, Kellerraum, Fitnessraum, Partyraum, Technikraum, Öltank,

Erdgeschoss mit ca. 110 m² Bezugsfläche: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer,

Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, 2 Wintergärten, Garage

Obergeschoss mit ca. 110 m² Bezugsfläche: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Ausbaufläche (siehe Rohbaufotos)

Lage

Diese Liegenschaft liegt in einer besonders ruhigen zentralen Lage, keine Durchzugsstraße und ist südwestlich ausgerichtet.

Zu Fuß erreicht man in ein paar Minuten Nahversorger, Apotheke, Bank, Arzt, Schule, Kindergarten, Kirche und Parks.

In wenigen Minuten ist man bei der Autobahnanbindung A1 Sattledt A8, A9 und bei der

B 138 Bundesstraße Straße.

Ausstattung und Freifläche

Abstellraum, Einbauküche, Teilmöbliert, Garten, Terrasse, 2 Wintergärten, Gartenhütte, 3 Öfen

 

Kaufpreis = € 539.000,-  + Nebenkosten

 

Alle Unterlagen (Pläne usw.) werden nach Anfrage an: office@immorial.at

oder über eine Anfrage bei willhaben gesendet, Voraussetzung der ausgefüllten

Interessenten-Daten: Vorname, Nachname, Meldeadresse, Telefonnummer

 

Nebenkosten bei Kauf:

3 % + 20 % USt. (3,6 %) Vermittlungsprovision
Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
Kosten der Vertragserrichtung und Grundbuchsdurchführung
Beglaubigungskosten und Stempelgebühren
Alle Angaben ohne Gewähr

 

Sie haben Interesse? Kontaktieren Sie uns!

Tel.: +43 7242 207 955 | E-Mail: office@immorial.at

IMMORIAL ist Ihr Ansprechpartner für den Immobilienkauf.

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